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Hauptstraße 5
77978 Schuttertal
Ortsteil Dörlinbach


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25.10.2019

Mitfahrbänkle Schuttertal
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Sanierung der Hallenbeleuchtung in der Turn- und Festhalle Dörlinbach

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Schweighausen


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Bauen in der Gemeinde Schuttertal

Bauen, Spatenstich

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sind auf der Suche nach einem Bauplatz? Dann sind Sie bei uns in Schuttertal genau an der richtigen Stelle. Wir bieten Ihnen zu unseren Bauplätzen eine gute Schwarzwälder Luft, viel Natur und ein lebendiges Gemeindeleben .

Aktuelle Wohnbauflächen

 

Interessant für Familien mit Kindern ...

Der Gemeinderat hat beim Bauplatzkauf einen Familienbonus festgesetzt! Beim Erwerb eines Bauplatzes gewährt die Gemeinde Schuttertal folgenden Familienbonus:
  • Für jedes zum Zeitpunkt des Bauplatzerwerbs minderjährige Kind des Käufers wird ein Nachlass des Kaufpreises in Höhe von 5.000 € (maximal 3 Kinder) gewährt. Maßgebend ist der Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Weitere Infos rund um's Thema "Bauen" erhalten sie hier

Aktuelle Wohnbauflächen in der Gemeinde Schuttertal


Ortsteil Baugebiet Preise Größe Lageplan Bebauungsplan
Schuttertal    

Leider stehen im Ortsteil Schuttertal keine Bauplätze mehr zur Verfügung.


Ortsteil Baugebiet Preis         Größe   Lageplan   Bebauungsplan
Dörlinbach               Kappelberg III                Die Baugrundstücke befinden sich in  Privateigentum. Bebauungsplan

Ortsteil Baugebiet Preis Größe Lageplan Bebauungsplan
Schweighausen

Leider stehen im Ortsteil Schweighausen keine Bauplätze mehr zur Verfügung.


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Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Schuttertal hat am 12. September 2019 die durchschnittlichen Lagewerte für den Boden (Bodenrichtwerte) gemäß § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) zum 31.12.2018 ermittelt. Der Feststellung der Bodenrichtwerte lag die Kaufpreissammlung der Jahre 2017 und 2018 zugrunde.


Ortsteil Art der baulichen Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge nach dem Baugesetzbuch und dem KAG für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge nach dem Baugesetzbuch und dem KAG für die Erschließung

Euro (€) je qm

 Dörlinbach       

 Wohnbauflächen 
a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes  

  • "Herrenmatt"
109 €  
  • "Gewann Brandmatt"
109 €  
  • "Kappelberg I"
109 €  
  • "Kappelberg II"
118 €  
  • "Kappelberg III"
153 €  

b) im übrigen Innerortsbereich

 88 €  
Rohbauland
Wohnbauflächen
   25 €
Gewerbliche Flächen    
a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes  
  • "Herrenmatt" (GEE)
37 €  

Ortsteil Art der baulichen
Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung
  
       Euro (€) je qm

Schuttertal

Wohnbauflächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes

   
 
  • "Untertal-Pfarrgut"
120 €  
 
  • "Weiherdamm-Obertal"
120 €  
 
  • "Obertal II"
120 €  
 
  • "Wohngebiet Untertal"
131 €  
 
  • "Pfarrgutstr.-Süd"
148 €  
 
  • "Gewerbegebiet
    Untertal" (MI)
96 €  
 
  • "Talstr.-Süd"
81 €  
 
  • "Talblick II"
171 €  
  b) im übrigen  Innerortsbereich 96 €  
  Rohbauland Wohnbauflächen   25 €
  Rohbauland Gewerbliche Flächen   20 €

Ortsteil Art der baulichen
Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

     Euro (€) je qm

Schweighausen

Wohnbauflächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes   

   
  • "Vorderer Geisberg"
104 €  
  • "Steineberg"
106 €  
  • "Mühlhalde"
106 €  
  • "Gewerbegebiet
    Östliche Hallen"
96 €  
  • "Bennacker I"
115 €  
  • "Bennacker II"
115 €  
b) im übrigen Innerortsbereich 83 €  

Gewerbliche Flächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes

   
  • "Vorderer Geisberg"
    (GEE)
62 €  
  • "Gewerbegebiet Östliche Hallen"
62 €  

Rohbauland gewerbliche Flächen

  23 €

Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurden für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke folgende Bodenrichtwerte festgestellt:
a) Wiesengrundstücke in Hanglage:       0,70 € je m²
b) Wiesengrundstücke in ebener Lage: 1,70 € je m²
c) Waldgrundstücke in Hanglage (ohne Forstbestand):       0,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
d) Waldgrundstücke in ebener Lage (ohne Forstbestand): 1,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
e) Ackerflächen:  2,00 € je m²

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