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Schuttertal
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Bodenrichtwerte
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Schuttertal hat am 22. April 2021 die durchschnittlichen Lagewerte für den Boden (Bodenrichtwerte) gemäß § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) zum 31.12.2020 ermittelt. Der Feststellung der Bodenrichtwerte lag die Kaufpreissammlung der Jahre 2019 und 2020 zugrunde.
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland Euro (€) je qm |
||
| Dörlinbach |
Wohnbauflächen |
||||
|
109 € | ||||
|
109 € | ||||
|
109 € | ||||
|
118 € | ||||
|
153 € | ||||
|
b) im übrigen Innerortsbereich |
88 € | ||||
| Rohbauland Wohnbauflächen |
25 € | ||||
| Gewerbliche Flächen | |||||
| a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes | |||||
|
37 € | ||||
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland |
| Schuttertal |
Wohnbauflächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
||
|
120 € | ||
|
120 € | ||
|
120 € | ||
|
131 € | ||
|
148 € | ||
|
96 € | ||
|
81 € | ||
|
171 € | ||
| b) im übrigen Innerortsbereich | 96 € | ||
| Rohbauland Wohnbauflächen | 25 € | ||
| Rohbauland Gewerbliche Flächen | 20 € |
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland Euro (€) je qm |
| Schweighausen |
Wohnbauflächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
||
|
104 € | ||
|
106 € | ||
|
106 € | ||
|
96 € | ||
|
115 € | ||
|
115 € | ||
| b) im übrigen Innerortsbereich | 83 € | ||
|
Gewerbliche Flächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
|||
|
62 € | ||
|
62 € | ||
|
Rohbauland gewerbliche Flächen |
23 € |
Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurden für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke folgende Bodenrichtwerte festgestellt:
a) Wiesengrundstücke in Hanglage: 0,70 € je m²
b) Wiesengrundstücke in ebener Lage: 1,70 € je m²
c) Waldgrundstücke in Hanglage (ohne Forstbestand): 0,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
d) Waldgrundstücke in ebener Lage (ohne Forstbestand): 1,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
e) Ackerflächen: 2,00 € je m²
Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurde für Wegflächen ein Bodenrichtwert von 5,00 € je qm festgesetzt.
