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Bauen in der Gemeinde Schuttertal
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sind auf der Suche nach einem Bauplatz? Dann sind Sie bei uns in Schuttertal genau an der richtigen Stelle. Wir bieten Ihnen zu unseren Bauplätzen eine gute Schwarzwälder Luft, viel Natur und ein lebendiges Gemeindeleben .
Interessant für Familien mit Kindern ...
- Für jedes zum Zeitpunkt des Bauplatzerwerbs minderjährige Kind des Käufers wird ein Nachlass des Kaufpreises in Höhe von 5.000 € (maximal 3 Kinder) gewährt. Maßgebend ist der Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
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Aktuelle Wohnbauflächen in der Gemeinde Schuttertal
| Ortsteil | Baugebiet | Preise | Größe | Lageplan | Bebauungsplan |
| Schuttertal |
Leider stehen im Ortsteil Schuttertal keine Bauplätze mehr zur Verfügung. |
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| Ortsteil | Baugebiet | Preis | Größe | Lageplan | Bebauungsplan |
| Dörlinbach | Kappelberg III | Die Baugrundstücke befinden sich in Privateigentum. | Bebauungsplan | ||
| Ortsteil | Baugebiet | Preis | Größe | Lageplan | Bebauungsplan |
| Schweighausen |
Leider stehen im Ortsteil Schweighausen keine Bauplätze mehr zur Verfügung. |
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Bodenrichtwerte
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Schuttertal hat am 22. April 2021 die durchschnittlichen Lagewerte für den Boden (Bodenrichtwerte) gemäß § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) zum 31.12.2020 ermittelt. Der Feststellung der Bodenrichtwerte lag die Kaufpreissammlung der Jahre 2019 und 2020 zugrunde.
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland Euro (€) je qm |
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| Dörlinbach |
Wohnbauflächen |
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109 € | ||||
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109 € | ||||
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109 € | ||||
|
118 € | ||||
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153 € | ||||
|
b) im übrigen Innerortsbereich |
88 € | ||||
| Rohbauland Wohnbauflächen |
25 € | ||||
| Gewerbliche Flächen | |||||
| a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes | |||||
|
37 € | ||||
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland |
| Schuttertal |
Wohnbauflächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
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|
120 € | ||
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120 € | ||
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120 € | ||
|
131 € | ||
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148 € | ||
|
96 € | ||
|
81 € | ||
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171 € | ||
| b) im übrigen Innerortsbereich | 96 € | ||
| Rohbauland Wohnbauflächen | 25 € | ||
| Rohbauland Gewerbliche Flächen | 20 € |
| Ortsteil | Art der baulichen Nutzung |
Baureifes Land Euro (€) je qm |
Rohbauland Euro (€) je qm |
| Schweighausen |
Wohnbauflächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
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|
104 € | ||
|
106 € | ||
|
106 € | ||
|
96 € | ||
|
115 € | ||
|
115 € | ||
| b) im übrigen Innerortsbereich | 83 € | ||
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Gewerbliche Flächen a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes |
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|
62 € | ||
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62 € | ||
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Rohbauland gewerbliche Flächen |
23 € |
Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurden für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke folgende Bodenrichtwerte festgestellt:
a) Wiesengrundstücke in Hanglage: 0,70 € je m²
b) Wiesengrundstücke in ebener Lage: 1,70 € je m²
c) Waldgrundstücke in Hanglage (ohne Forstbestand): 0,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
d) Waldgrundstücke in ebener Lage (ohne Forstbestand): 1,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
e) Ackerflächen: 2,00 € je m²
Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurde für Wegflächen ein Bodenrichtwert von 5,00 € je qm festgesetzt.
