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Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Schuttertal hat am 15.08.2017die durchschnittlichen Lagewerte für den Boden (Bodenrichtwerte) gemäß § 196 des Baugesetzbuches zum 31.12.2016 ermittelt. Der Feststellung der Bodenrichtwerte lag die Kaufpreissammlung der Jahre 2015 und 2016 zugrunde.


Ortsteil Art der baulichen Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge nach dem Baugesetzbuch und dem KAG für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge nach dem Baugesetzbuch und dem KAG für die Erschließung

Euro (€) je qm

 Dörlinbach       

 Wohnbauflächen 
a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes  

  • "Herrenmatt"
109 €  
  • "Kappelberg I"
109 €  
  • "Kappelberg II"
118 €  
  • "Kappelberg III"
153 €  

b) im übrigen Innerortsbereich

 88 €  
Rohbauland
Wohnbauflächen
   25 €
Gewerbliche Flächen    
a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes  
  • "Herrenmatt" (GEE)
37 €  

Ortsteil Art der baulichen
Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung
  
       Euro (€) je qm

Schuttertal

Wohnbauflächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes

   
 
  • "Untertal-Pfarrgut"
120 €  
 
  • "Weiherdamm-Obertal"
120 €  
 
  • "Obertal II"
120 €  
 
  • "Wohngebiet Untertal"
131 €  
 
  • "Pfarrgutstr.-Süd"
148 €  
 
  • "Gewerbegebiet
    Untertal" (MI)
96 €  
 
  • "Talstr.-Süd"
81 €  
 
  • "Talblick II"
171 €  
  b) im übrigen  Innerortsbereich 96 €  
  Rohbauland Wohnbauflächen   25 €
  Rohbauland Gewerbliche Flächen   20 €

Ortsteil Art der baulichen
Nutzung

Baureifes Land
inkl.
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

Euro (€) je qm

Rohbauland
ohne
öffentl. Beiträge
nach dem Baugesetz-
buch und dem KAG
für die Erschließung

     Euro (€) je qm

Schweighausen

Wohnbauflächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes   

   
  • "Vorderer Geisberg"
104 €  
  • "Steineberg"
106 €  
  • "Mühlhalde"
106 €  
  • "Gewerbegebiet
    Östliche Hallen"
96 €  
  • "Bennacker I"
115 €  
  • "Bennacker II"
115 €  
b) im übrigen Innerortsbereich 83 €  

Gewerbliche Flächen

a) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes

   
  • "Vorderer Geisberg"
    (GEE)
62 €  
  • "Gewerbegebiet Östliche Hallen"
62 €  

Rohbauland gewerbliche Flächen

  23 €

Innerhalb des gesamten Gemeindegebietes der Gemeinde Schuttertal wurden für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke folgende Bodenrichtwerte festgestellt:
a) Wiesengrundstücke in Hanglage:       0,70 € je m²
b) Wiesengrundstücke in ebener Lage: 1,70 € je m²
c) Waldgrundstücke in Hanglage (ohne Forstbestand):       0,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
d) Waldgrundstücke in ebener Lage (ohne Forstbestand): 1,70 € je m² (nur Grund und Boden, ohne Forstbestand)
e) Ackerflächen:  2,00 € je m²

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